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    酒店装修监理

    酒店装修验收标准

    一、给排水验收标准

    给水部分

    1、给水管道有合格证和质量检验报告

    2、室内给水管道的水压试验必须符合设计要求。当设计未注明时,各种材质的给水管道系统试验压力均为工作压力的1.5倍,但不得小于0.6MPa。

    3、给水系统交付使用前必须进行通水试验并做好记录。

    4、室内直埋给水管道(塑料管道和复合管道除外)应做防腐处理。埋地管道防腐层材质和结构应符合设计要求。

    5、给水出墙预留口尺寸位置要符合设计要求

    排水部分

    1、隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必须做灌水试验,其灌水高度应不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度。

    2、生活污水塑料管道的坡度必须符合设计要求或下表要求

    生活污水塑料管道的坡度

    项次
    管径(mm)
    标准坡度(‰)
    最小坡度(‰)
    1 50 25 12
    2 75 25 8
    3 110 12 6
    4 125 10 5
    5 160 7 4


    3、排水塑料管必须按设计要求及位置装设伸缩节。如设计无要求时,伸缩节间距不得大于4m。高层建筑中明设排水塑料管道应按设计要求设置阻火圈或防火套管。

    4、排水主立管及水平干管管道均应做通球试验,通球球径不小于排水管道管径的2/3,通球率必须达到100%。

    5、排水管口预留位置和尺寸符合设计要求。


    二、防水验收标准

    1、防水材料有合格证和质量检验报告

    2、防水材料的选择符合设计要求或市场上成熟的产品

    3、防水施工完毕后做蓄水试验:地漏周围挡高100mm,用球塞(或棉球)把地漏堵严密,蓄水最浅水位为50mm,蓄水时间为48h。

    4、检查所有防水区域保证100%合格。

    5、检查合格做好防护工作,防止2次破坏

    三、隐蔽工程验收标准

    轻型龙骨隔墙

    1、隔墙所用龙骨配件材料的品种、规格、性能应符合设计要求。

    2、隔墙边框龙骨与基体结构连接牢固,并应平整、垂直、位置正确。

    3、隔墙中龙骨间距和构迁连接方法应符合设计要求。门窗洞口等部位加强龙骨应安装牢固、位置正确。

    4、骨架内填充材料的设置应符合设计要求。

    5、饰面材料材质、品种、规格、等应符合设计要求。饰面材料接缝应按其施工工艺标准进行板缝防裂处理。

    轻钢龙骨吊顶

    1、吊顶标高、尺寸、起拱和造型应符合设计要求。

    2、饰面材料材质、品种、规格、图案和颜色应符合设计要求。

    3、暗龙骨吊顶工程的吊杆、龙骨和饰面材料的安装必须牢固。

    4、吊杆、龙骨的材质、规格、安装间距及连接方式应符合设计要求。金属吊杆、龙骨应经过表面防腐处理;木吊杆、龙骨应进行防腐、防火处理。

    5、石膏板的接缝应按其施工工艺标准进行板缝防裂处理。

    6、木龙骨需刷防火涂料3遍。

    四、基层腻子验收标准

    1、主要材料符合设计要求。

    2、基层表面无油污、尘土、油渍,表面光滑

    3、各抹灰层之间粘结牢固,抹灰层无脱落、空鼓裂缝

    五、电线铺设验收标准

    1、电线、电缆有合格证和质量检验报告。

    2、电线、电缆选型符合设计要求或国家规定。

    3、电线、电缆铺设点位符合设计要求。

    4、电线、电缆主线中间不应有接头如必须接头的需做过锡处理。

    5、电线、电缆套管选择符合设计要求,并由合格证和质量检验报告,套管连接必须可靠。

    6、电源底盒预埋点位和尺寸符合设计要求,同一水平底盒无特殊要求必须高度一致。

    7、房间到层箱电线头需标注房间号,后期压线时必须按照房间顺序。

    六、石材干挂验收标准

    1、大理石、花岗石面层所用板块的品种、质量应符合设计要求。

    2、大理石、花岗石板材孔槽的数量、位置和尺寸应符合设计要求。

    3、安装工程的预埋件(或后置埋件)、连接件的数量、规格、位置、连接方法和防腐处理必须符合设计要求。后置埋件的现场拉拔强度必须符合设计要求。

    4、大理石、花岗石板材表面应平整、洁净、色泽一致、无裂痕和缺损。石材表面应无泛碱等污染。

    5、大理石、花岗石板材嵌缝应密实、平直,宽度和深度应符合设计要求,嵌填材料色泽应一致。

    6、安装允许偏差



    允许偏差MM








    石材






    项次
    项目
    光面 剁斧石 蘑菇石 瓷板 木材 塑料 金属 检验方法
    1 立面垂直度 2 3 3 2 1.5 2 2 用2M垂直检测尺检查
    2 表面平整度 2 3
    1.5 1 3 3 用2M靠尺和塞尺检查
    3 阴阳角正方 2 4 4 2 1.5 3 3 用直角检测尺检查
    4 接缝直线度 2 4 4 2 1 1 1 拉5M线,不足5M拉通线用钢直尺检查
    5 墙裙勒脚上口直线度 2 3 3 2 2 2 2 拉5M线,不足5M拉通线用钢直尺检查
    6 接缝高低差 0.5 3
    0.5 0.5 1 1 用钢直尺和塞尺检查
    7 接缝宽度 1 2 2 1 1 1 1 用钢直尺检查
    七、瓷砖和石材铺贴验收标准

    1、饰面砖的品种、规格、图案、颜色和性能应符合设计要求。

    2、饰面砖粘贴工程的找平、防水、粘结和勾缝材料及施工方法应符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术标准的规定。

    3、饰面砖工程应无空鼓、裂缝。

    4、饰面砖表面应平整、洁净、色泽一致、无裂痕和缺损。

    5、阴阳角处搭接方式、非整砖使用部位应符合设计要求。

    6、墙面突出物周围的饰面砖应整砖套割吻合,边缘应整齐。墙裙、贴脸突出墙面的厚度应一致。

    7、饰面砖接缝应平直、光滑,填嵌应连续、密实;宽度和深度应符合设计要求。

    8、有排水要求的部位应做滴水线(槽)。滴水线(槽)应顺直,流水坡向应正确坡度应符合设计要求。

    9、允许偏差和检验方法


    允许偏差(mm)

    序号
    项目
    外墙面砖 内墙面砖 检查方法
    1 立面垂直度
    3 2 用2M垂直检测尺检查
    2 表面平整度
    4 3 用2M靠尺和塞尺检查
    3 阴阳角正方
    3 3 用直角检测尺检查
    4 接缝直线度
    3 2 拉5M线,不足5M拉通线用钢直尺检查
    5 接缝高低差
    1 0.5 用钢直尺和塞尺检查
    6 接缝宽度
    1 1 用钢直尺检查

    八、壁纸裱糊验收标准

    1、壁纸、墙布的种类、规格、图案、颜色和燃烧性能等级必须符合设计要求及国家现行标准的有关规定。

    2、裱糊后各幅拼接应横平竖直,拼接处花纹、图案应吻合、不离缝、不搭接、距离墙面1.5m 处正视不显拼缝。

    3、壁纸、墙布应粘贴牢固,不得有漏贴、补贴、脱层、空鼓和翘边。

    4、裱糊后的壁纸、墙布表面应平整,色泽应一致,不得有波纹、起伏、气泡、裂缝、皱折及斑污,斜视时应无胶痕。

    5、壁纸、墙布与各种装饰线、设备、线盒应交接严密。

    6、壁纸、墙布边缘应平直整齐,不得有纸毛、飞刺。

    7、壁纸、墙布阴角处搭接应顺光,阳角处应无接缝。

    九、乳胶漆验收标准

    1、乳胶漆涂饰工程所用涂料的品种、型号和性能应符合设计要求。

    2、乳胶漆涂饰工程的颜色、图案应符合设计要求。

    3、乳胶漆涂饰工程应涂饰均匀、粘结牢固,不得漏涂、透底、起皮和掉粉。

    4、乳胶漆颜色一致无流坠、疙瘩,无刷纹、砂眼,无泛碱等现象

    十、木门窗安装

    1、门窗及套制作与安装所使用材料的材质、规格、花纹和颜色等符合设计要求。

    2、门窗及套的造型、尺寸和固定方法应符合设计要求,安装应牢固。

    3、门窗及套表面应平整、洁净、线条顺直、接缝严密、色泽一致,不得有裂缝、划痕、翘曲及损坏。

    4、门窗套安装的允许偏差和检验方法
    项次 项目 允许偏差(mm) 检测方法
    1 正侧面垂直度
    用1M垂直检测尺检查
    2 门窗套上口水平度
    用1M水平检测尺和塞尺检查
    3 门窗套上口直线度

    拉5M线,不足5M拉通线用钢直尺检查

    十一、地毯铺贴验收标准

    1、地毯的品种、规格、颜色、花色、胶料和辅料及其材质必须符合设计要求和国家现行地毯产品标准的规定。

    2、地毯表面应平服、拼缝处粘贴牢固、严密平整、图案吻合。

    3、地毯表面不应起鼓、起皱、翘边、卷边、显拼缝、露线和无毛边,绒面毛顺光一致,毯面干净,无污染和损伤。

    4、地毯同其他面层连接处、收口处和墙边、柱子周围应顺直、压紧。

    十二、壁柜、吊柜验收标准

    1、橱柜制作与安装所用材料的材质和规格、木材的燃烧性能等级和含水率等应符合设计要求及国家现行标准的有关规定。

    2、橱柜安装预埋件或后置埋件的数量规格位置应符合设计要求。

    3、橱柜的造型、尺寸、安装位置、制作和固定方法应符合设计要求。橱柜安装必须牢固。

    4、橱柜配件的品种、规格应符合设计要求。配件应齐全,安装应牢固。

    5、橱柜的抽屉和柜门应开关灵活、回位正确。

    6、橱柜表面应平整、洁净、色泽一致,不得有裂缝、翘曲及损坏。

    7、橱柜裁口应顺直,拼缝应严密。

    十三、卫生洁具安装验收标准

    1、卫生洁具外表应洁净无损坏。卫生洁具安装必须牢固,不得松动;排水畅通无堵;各连接处应密封无渗漏;阀门开关灵活。?

    2、检查排水是否通畅;

    3、检查地漏是否合乎要求,在地面上泼水,水应流向地漏处,且无残留;

    4、淋浴房应严格按组装工艺进行,组装好的淋浴房外观整洁明亮,挡门和移门相互平行、垂直,左右对称,两扇移动门开闭方便,闭合无缝隙,不渗漏水。

    5、立盆或台盆的安装验收:盆面水平,冷、热水接头装接部位应位于面盆下端,冷、热水龙头有明显的识别标志。立盆下部底脚与地坪连接要牢固,安装后底脚四周用硅胶密封,无渗漏。台盆固定要牢固,台下应用木柜稳定支撑,无柜的台盆,应用铁架与墙面固定后托住台盆板,靠墙铺贴块材面层做挡水立板一般为8~12cm;台面板外侧宜挂贴10~12cm裙板,可起到遮盖铁架的作用,安装完毕靠墙处及面盆四周用硅胶密封,无渗漏;

    6、 座便器安装要牢固,上水排水正常,马桶安装位置和尺寸符合设计要求。?

    7、浴缸的安装验收应满试水,冲排通畅,观察四周有无渗漏,确无渗漏方可通过。

    十四、灯具开关验收标准

    灯具安装

    1、灯具型号、样式、外壳颜色、光色等符合设计要求

    2、灯具安装和电气接线牢固、安装尺寸位置符合设计要求。

    3、成排的灯具安装中心线偏差不大于5MM。

    4、灯具外壳和吊顶或墙面贴合严密无缝隙。

    5、灯具开启关闭正常。

    6、灯光角度符合设计要求。

    开关插座安装

    1、开关插座位置和高度符合设计要求。

    2、同一房间同一水平开关插座高低偏差不大于5MM.

    3、并列开关插座高度偏差不大于1MM,开关插座之间的间隙偏差不大于1MM。

    4、插座内的零、地、火必须符合国家规定

    5、开关插座安装牢靠,紧贴背板无缝隙。

    6、开关机械操作流程无异常。

    十五、五金安装

    1、五金件安装位置尺寸符合设计要求。

    2、安装牢固,横平竖直,镀膜无损伤、无污染,护口遮盖严密。

    十六、软包装饰验收标准

    1、软包面料、内衬材料及边框的材质、颜色、图案、燃烧性能等级和木材的含水率应符合设计要求及国家现行标准的有关规定。

    2、软包工程的安装位置及构造做法应符合设计要求。

    3、软包工程的龙骨衬板边框应安装牢固,无翘曲,拼缝应平直。

    4、单块软包面料不应有接缝,四周应绷压严密。

    5、软包工程表面应平整、洁净、无凹凸不平及皱折;图案应清晰、无色差,整体应协调美观。

    6、软包边框应平整、顺直、接缝吻合。

    7、清漆涂饰木制边框的颜色、木纹应协调一致。



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